家造りのコツ

一般地の特徴・メリット・デメリット

土地には、大きくわけて

・一般地
・分譲地

の2種類あります。

言葉は聞いたことあるけれど、
一体どんな特徴・メリット・デメリットが
あるんだろう?と疑問に思ったことが
あるのではないでしょうか?

このページでは、一般地の
特徴・メリット・デメリットについて、
ご紹介します。

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分譲地の特徴・メリット・デメリット

土地には、大きくわけて

・分譲地
・一般地(宅地)

の2種類あります。

言葉は聞いたことあるけれど、
一体どんな特徴・メリット・デメリットが
あるんだろう?と疑問に思ったことが
あるのではないでしょうか?

このページでは、分譲地の
特徴・メリット・デメリットについて、
ご紹介します。

一般地について知りたい場合は
一般地の特徴・メリット・デメリットをご覧ください。

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土地探しはハウスメーカー・工務店を決めてから始めた方がメリットが多い

マイホームを購入するうえで、
切っても切り離せないのが土地です。

既に土地を持っている場合は
問題ありませんが、土地がない場合は、
土地探しをしなければいけません。

しかし、いざ土地を探そう!!と思っても、

・どういう土地が良いのか?
・予算はいくらまで出せるのか?
・土地購入のスケジュールはどうなるのか?

など、わからないと思います。

そういう場合は、ハウスメーカー・工務店を
土地探しに巻き込みましょう。

実は、ハウスメーカー・工務店を巻き込んだ方が、
たくさんのメリットがあります。

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良い土地探しのコツ!最適な土地の見つけ方とは?妥協して良い点・悪い点

マイホームを購入するうえで、
切っても切り離せないのが土地です。

しかし、土地にお金をかけすぎると、
建物にお金をかけることができなくなり、
普段の生活に不満が残ります。

逆に建物にお金をかけすぎると、
土地にお金をかけることができなくなり、
毎日の通勤や買い物が不便になります。

マイホームを快適なものにするには、
土地と建物のバランスが非常に重要になります。

このページでは、自分にとって最適な土地を
見つける方法について、ご紹介します。

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変動なのに金利が下がらない!?逆に金利が上がっている理由

ここ数年、住宅ローンの金利は下がっています。

金利が下がっている現状を見て
「変動金利で借りていて良かった!」
「変動金利だから、借りた当初より金利が下がっている!」

と思っている方も大勢いると思います。

しかし、あなたが借りている住宅ローンの金利は本当に下がっていますか?

今すぐ返済予定表や償還予定表などで金利を確認してみてください。

金利は全く変わっていないんじゃないでしょうか?
人によっては、借り入れ当初より金利が
上がっているのではないでしょうか?

なぜ住宅ローンの借り入れ金利は下がっているのに、
金利が下がっていないのか?
逆に金利が上がっているのか?
について、このページでは、ご説明します。

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頭金なしでもマイホームは購入できる?頭金ゼロのメリット・デメリット・注意点

マイホームを購入したい!!
でも・・・頭金が用意できていない!

こういう悩みを持っている方は多いと思います。

ネットで調べてみたり、親に相談すると、

「頭金がないと住宅ローンは借りられない」
「頭金0円で住宅ローンを借りると破産する」

など、頭金は必要と書かれているところもあれば、

「頭金がなくても大丈夫!」

など、頭金は不要と書かれているところもあります。

実際のところ、どうなんでしょうか?

このページでは、頭金なしで住宅ローンを組むことができるのか
また、頭金なしで住宅ローンを組むことの
メリット・デメリット・注意点についてご紹介します。

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住宅ローンの賢い借り方・返し方 損しないためのテクニック

同じ時期に同じ金額を同じ期間だけ
住宅ローンを借りた場合、
総返済額はどうなると思いますか?

答えは、借り方・返し方で総返済額は全然違います。

ほとんど同じ条件で住宅ローンを組んだにも関わらず
得する人と損する人が出てきます。

ほんのちょっとしたテクニックですが、
知っているのと、知らないとでは、
支払い金額に大きな差ができてしまいます。

このページでは、住宅ローンで損しないための
賢い借り方・返し方についてご紹介します。

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元利均等返済・元金均等返済の違いは?どちらがお得?

住宅ローンについて調べる場合、
すぐに固定金利変動金利について
調べると思います。

もちろん金利について調べるのも大事ですが、
返済方法の選択も重要です。

住宅ローンの返済方法には
・元金均等返済
・元利均等返済

2種類の返済方法があります。

文字だけを見ると、「利」「金」のたった1字しか違いませんが、
この1字が違うだけで、内容は全く異なります。

このページでは、
元利均等返済・元金均等返済の違いは何か?
そして、どちらの返済方法がお得なのか?
についてご紹介します。

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元金均等返済の仕組み・特徴・メリット・デメリット

住宅ローンについて調べる場合、
すぐに固定金利変動金利について
調べると思います。

もちろん金利について調べるのも大事ですが、
返済方法の選択も重要です。

住宅ローンの返済方法には
・元金均等返済
・元利均等返済

2種類の返済方法があります。

文字だけを見ると、「金」「利」のたった1字しか違いませんが、
この1字が違うだけで、内容は全く異なります。

このページでは、住宅ローンの返済方法のうち
元金均等返済の仕組み・特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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