転居にかかる諸費用

3月の引っ越し相場 1年で最も高い!最大2倍の引っ越し料金

3月に引っ越し予定のある方は、
・3月の引っ越し料金の相場はいくら?
・引っ越し料金を安くする方法は?

等について調べているのではないでしょうか?

このページでは3月の引越し料金の特徴や
知っておいた方が得をする引越しテクニックなどについてご紹介します。

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2月の引っ越し相場 引っ越し料金が上旬と下旬で5割も違う!?

2月に引っ越し予定のある方は、
・2月の引っ越し料金の相場はいくら?
・引っ越し料金を安くする方法は?

等について調べているのではないでしょうか?

このページでは2月の引越し料金の特徴や
知っておいた方が得をする引越しテクニックなどについてご紹介します。

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12月の引っ越し相場 年末年始は繁忙期になるので要注意

12月に引っ越し予定のある方は、
・12月の引っ越し料金の相場はいくら?
・引っ越し料金を安くする方法は?
等について調べているのではないでしょうか?

このページでは12月の引越し料金の特徴や
知っておいた方が得をする引越しテクニックなどについてご紹介します。

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11月の引っ越し相場 引っ越し料金が安いからこそ要注意!

11月に引っ越し予定のある方は、
・11月の引っ越し料金の相場はいくら?
・引っ越し料金を安くする方法は?

等について調べているのではないでしょうか?

このページでは11月の引越し料金の特徴や
知っておいた方が得をする引越しテクニックなどについてご紹介します。

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9月の引っ越し相場 費用を安くするなら上旬がオススメ!

9月に引っ越し予定のある方は、
・9月の引っ越し料金の相場はいくら?
・引っ越し料金を安くする方法は?
等について調べているのではないでしょうか?

このページでは9月の引越し料金の特徴や
知っておいた方が得をする引越しテクニックなどについてご紹介します。

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10月の引っ越し相場 費用を安くするなら下旬がオススメ!

10月に引っ越し予定のある方は、
・10月の引っ越し料金の相場はいくら?
・引っ越し料金を安くする方法は?
等について調べているのではないでしょうか?

このページでは10月の引越し料金の特徴や
知っておいた方が得をする引越しテクニックなどについてご紹介します。

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引っ越し料金は値切ることができる!知らないと損する交渉術

引っ越し業者と価格交渉をすることで、
引っ越し費用をグッと抑えることができます。

でも・・・

・値引きって何だか気が引ける・・・。
・値引き交渉ってどうすれば良いかわからない。

と思う方もいるのではないでしょうか?

安心してください!!

実は、私も同じ悩みを抱えていたんですが、
下記の方法を実践することで、誰でも簡単に値引き交渉を
することができます。

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仲介手数料半額は本当にお得?

「うちは仲介手数料半額だからお得ですよ!!」
「この物件は仲介手数料が半額です!!」
と言う内容の広告を見たことがあると思います。

わざわざ広告でアピールすることなんだから
仲介手数料が、どういうものかは、よくわからないけど、
きっと他のところに比べて安いんだろうと思うかもしれません。

でも、ちょっと待ってください!!

仲介手数料半額は本当にお得なんでしょうか?
売る側がアピールしていることですから、鵜呑みにするのは
大変危険です!!

そもそも仲介手数料とは

仲介手数料のページにも記載していますが、
仲介手数料は宅地建物取引業法第46条で定められています。

<参考>
宅地建物取引業法第46条
宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買、交換又は貸借の代理又は
媒介に関して受けることのできる報酬の額は、国土交通大臣の定めるところによる。

そして、国土交通省が
「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」
のなかで仲介手数料の上限金額を定めています。

ちなみに最新の平成26年4月1日施行分では借主・貸主双方からもらえる仲介手数料の合計金額は
家賃1ヶ月分×1・08倍以内(家賃1ヶ月分+消費税)までと定められています。

そして原則として仲介手数料は貸主・借主双方が負担するようになっています。

例外として、承諾した場合は、上限金額である家賃1ヶ月分をどちらか一方が
全額負担することができます。

そうです!
つまり、今までは慣習として、例外が適用されていたんです。

仲介手数料を半額にしますよ!と恩着せがましく言ってきますが、
ただ原則どおりの対応をされているだけであり、不動産仲介業者が
負けてくれたわけではありません。

仲介手数料が半額になることは、当たり前の対応を
してくれるようになっただけです。

仲介手数料半額は得ではないが、損はしていない

仲介手数料を半額にした分、クリーニング費用鍵交換費用等の
付帯サービスに、その価格が転化されている可能性もあります。

ただ、本当のところは、わかりません。

仲介手数料が半額じゃなくても、付帯サービスの金額は
変わらず高い可能性も、もちろんあるからです。

このように仲介手数料が半額になることは、必ずしも
得をしているとは言えません。

ただ少なくとも損はしていません。

もしも得をしたいのであれば、仲介手数料半額に加えて
何かしらの値引きをしてもらうしかありません。