不動産に関するQ&A


不動産用語など不動産に関する様々なQ&Aをご紹介します。

間取りの種類

部屋探しをすると部屋の情報としてR、K、DK、LDKなど アルファベットで表記されていると思います。 これらのアルファベットは部屋数とリビング、ダイニング、キッチン があるかどうかを表しています。 ※トイレ・浴室は部屋数に含まれていません。 部屋数の表示 部屋数はアルファベットの前の数字を見て知ることができます。 このように書くと、部屋数=アルファベットの前の数字と思ってしまいそうですが、 そうで

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Rとは

R=roomの略です。 1R=ワンルームのことです。 間取りは1部屋で、その1部屋の中にキッチンもあります。 扉で仕切られていないタイプの部屋です。 Rの間取りは少し特殊で前につく数字=全部屋数になります。 そして2R、3Rのような間取りはありません。 例 ・1Rの場合、1つの部屋のため全1部屋 K、DK、LDKの場合、前につく数字の部屋数+キッチン等のため 少なくても2部屋以上の間取りになります

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Kとは

K=Kitchen(キッチン)の略です。 Rと異なりK、DK、LDKの場合、部屋数は前につく数字の部屋数+キッチン等になります。 そのため、少なくても2部屋以上の間取りになります。 例 ・1Kの場合、1つの部屋+キッチンのため全2部屋 ・2DKの場合、2つの部屋+ダイニングキッチンのため全3部屋 ・3LDKの場合、3つの部屋+リビングダイニングキッチンのため全4部屋 1Kの場合、部屋数的にはキッチ

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DKとは

DK=Dining Kitchen(ダイニングキッチン)の略です。 ダイニングとは食事をするところを意味します。 そのため、ダイニングキッチンとは1つの部屋に食事とキッチンの機能を 持たせることができるほどの広さを表しています。 一般的には6畳以上の広さであればダイニングキッチンと表示されます。 Rと異なりK、DK、LDKの場合、部屋数は前につく数字の部屋数+キッチン等になります。 そのため、少な

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LDKとは

LDK=Living Dining Kitchen(リビングダイニングキッチン)の略です。 リビングとは居間を意味します。 そのため、リビングダイニングキッチンとは1つの部屋に 居間と食事とキッチンの機能を持たせることができるほどの広さを表しています。 一般的には10畳以上の広さであればリビングダイニングキッチンと 表示されます。 K、DK、LDKの広さを比較するとLDKが最も広い間取りになります

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新築住宅とは

新築住宅とは
住宅は大きく分けて新築住宅、未入居住宅(新古物件)、中古住宅の 3つに分類されます。 このページでは、新築住宅について 詳しく説明します。 (さらに…)

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中古住宅とは

中古住宅とは
住宅は大きく分けて新築住宅、未入居住宅(新古物件)、中古住宅の 3つに分類されます。 このページでは中古住宅について 詳しく説明します。 (さらに…)

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未入居住宅(新古物件)とは

未入居住宅(新古物件)とは
住宅は大きく分けて新築住宅、未入居住宅(新古物件)、中古住宅の 3つに分類されます。 このページでは、未入居住宅(新古物件)について 詳しく説明します。 (さらに…)

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共用部分とは

マンションやアパート等の集合住宅では、個人で使用するスペースと 共同で使用するスペースがあります。 この個人で使用するスペースのことを専有部分(専有面積)と言い、 共同で使用するスペースのことを共用部分(共用面積)と言います。 専有部分の代表例は実際に購入・賃貸した部屋全体を指します。 共用部分の代表例はエントランスや共有廊下など、部屋(専有部分)に 入るまでに通る場所等を指します。 ちなみにトイ

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お茶汲みの人は、実は宅地建物取引士(旧:宅地建物取引主任者)

エイブル等の不動産仲介業者の事務所に訪れたときに、 お茶汲みをしてくれていた人が部屋が決まり、いざ契約!!となった段階で、 突然サッ!!と現れ、今まで一緒に部屋探しをしてくれた営業さん そっちのけで契約内容等についてスラスラと話をされて「え?なんで??」 と思ったことはありませんか? その理由は、お茶汲みをしていた人は、実は 宅地建物取引士(旧:宅地建物取引主任者)だったからなんです!! 宅地建物

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専有部分とは

マンションやアパート等の集合住宅では、個人で使用するスペースと 共同で使用するスペースがあります。 この個人で使用するスペースのことを専有部分(専有面積)と言い、 共同で使用するスペースのことを共用部分(共用面積)と言います。 専有部分の代表例は実際に購入・賃貸した部屋全体を指します。 共用部分の代表例はエントランスや共有廊下など、部屋(専有部分)に 入るまでに通る場所等を指します。 ちなみにトイ

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物理的瑕疵物件とは

訳あり物件とは、土地・建物に瑕疵(かし)がある 物件のことを言います。 訳あり物件と一口に言っても具体的には、大きく4種類に 分けることができます。 訳あり物件の種類 ・物理的瑕疵物件 ・法的瑕疵物件 ・環境的瑕疵物件 ・心理的瑕疵物件 このページでは、物理的瑕疵物件について 詳しく説明していきます。 (さらに…)

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心理的瑕疵物件とは

訳あり物件とは、土地・建物に瑕疵(かし)がある 物件のことを言います。 訳あり物件と一口に言っても具体的には、大きく4種類に 分けることができます。 訳あり物件の種類 ・物理的瑕疵物件 ・法的瑕疵物件 ・環境的瑕疵物件 ・心理的瑕疵物件 このページでは、心理的瑕疵物件について 詳しく説明していきます。 (さらに…)

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法的瑕疵物件とは

訳あり物件とは、土地・建物に瑕疵(かし)がある 物件のことを言います。 訳あり物件と一口に言っても具体的には、大きく4種類に 分けることができます。 訳あり物件の種類 ・物理的瑕疵物件 ・法的瑕疵物件 ・環境的瑕疵物件 ・心理的瑕疵物件 このページでは、法的瑕疵物件について 詳しく説明していきます。 (さらに…)

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環境的瑕疵物件とは

訳あり物件とは、土地・建物に瑕疵(かし)がある 物件のことを言います。 訳あり物件と一口に言っても具体的には、大きく4種類に 分けることができます。 訳あり物件の種類 ・物理的瑕疵物件 ・法的瑕疵物件 ・環境的瑕疵物件 ・心理的瑕疵物件 このページでは、環境的瑕疵物件について 詳しく説明していきます。 (さらに…)

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