住宅ローンを借りる時のテクニック集

住宅ローンには、上手な借り方・返し方があるのをご存知ですか?

実は、同じ金額を同じ期間借りても借り方・返し方で
返済総額に差がでます。

ひょっとすると今の借り方・返し方だと損しているかもしれません…。

住宅ローンで損をしないために、賢い借り方・返し方を
ご紹介します。

変動なのに金利が下がらない!?逆に金利が上がっている理由

変動なのに金利が下がらない!?逆に金利が上がっている理由
ここ数年、住宅ローンの金利は下がっています。 金利が下がっている現状を見て 「変動金利で借りていて良かった!」 「変動金利だから、借りた当初より金利が下がっている!」 と思っている方も大勢いると思います。 しかし、あなたが借りている住宅ローンの金利は本当に下がっていますか? 今すぐ返済予定表や償還予定表などで金利を確認してみてください。 金利は全く変わっていないんじゃないでしょうか? 人によっては

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住宅ローン借り換えするべき?借り換え基準・目安とシミュレーションについて

住宅ローン借り換えするべき?借り換え基準・目安とシミュレーションについて
借り換えとは、現在借りている住宅ローンを 別の銀行などで新たに借りなおすことを言います。 金利の高い住宅ローンを組んでいる場合は、 金利の低い住宅ローンへ借り換えることができれば、 借金の総返済額はもちろん、月々の返済額を 減らすことができます。 しかし、全ての人が住宅ローンを 借り換えることでお得になるわけではありません。 場合によっては、借り換えたことで 損をしてしまう場合もあります。 そこで

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固定金利型・変動金利型の違いは?どちらがお得?

固定金利型・変動金利型の違いは?どちらがお得?
マイホームを購入するときに ほとんどの人が住宅ローンを組むと思います。 そのときに住宅ローンを 固定金利型で借りるべきか? 変動金利型で借りるべきか? 悩みますよね。 このページでは、固定金利型・変動金利型の違いは? どちらがお得か?について、ご紹介します。 (さらに…)

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変動金利で借りたほうが得する人の特徴とその理由

変動金利で借りたほうが得する人の特徴とその理由
マイホームを購入するときに ほとんどの人が住宅ローンを組むと思います。 そのときに住宅ローンを 固定金利で借りるべきか? 変動金利で借りるべきか? 悩みますよね。 どちらの金利で借りた方がお得かどうかは ・将来の景気動向 ・借りる人の状況 によって変わります。 将来の景気動向について、完全に予測することは不可能ですが、 借りる人の状況によって、どちらが有利か判断することは可能です。 このページでは

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自己資金は頭金よりも繰り上げ返済に使ったほうが得をする!?

自己資金は頭金よりも繰り上げ返済に使ったほうが得をする!?
マイホーム購入費用として一生懸命貯めた貯金を どう使う予定ですか? 住宅ローンを借りたら金利が掛かってくるので、 「自己資金を頭金として使おう!!」 と思っている人が大半ではないでしょうか? 確かに一昔前までは、自己資金は頭金として使い、 住宅ローンの借り入れ金額を減らす方法が最もお得な方法でした。 しかし、借り方や各種制度を工夫して利用すると、頭金として 使うよりも繰り上げ返済に使った方が得をす

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固定金利で借りたほうが得する人の特徴とその理由

固定金利で借りたほうが得する人の特徴とその理由
マイホームを購入するときに ほとんどの人が住宅ローンを組むと思います。 そのときに住宅ローンを 固定金利で借りるべきか? 変動金利で借りるべきか? 悩みますよね。 どちらの金利で借りた方がお得かどうかは ・将来の景気動向 ・借りる人の状況 によって変わります。 将来の景気動向について、完全に予測することは不可能ですが、 借りる人の状況によって、どちらが有利か判断することは可能です。 このページでは

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住宅ローンの賢い借り方・返し方 損しないためのテクニック

住宅ローンの賢い借り方・返し方 損しないためのテクニック
同じ時期に同じ金額を同じ期間だけ 住宅ローンを借りた場合、 総返済額はどうなると思いますか? 答えは、借り方・返し方で総返済額は全然違います。 ほとんど同じ条件で住宅ローンを組んだにも関わらず 得する人と損する人が出てきます。 ほんのちょっとしたテクニックですが、 知っているのと、知らないとでは、 支払い金額に大きな差ができてしまいます。 このページでは、住宅ローンで損しないための 賢い借り方・返

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繰り上げ返済で得する5つの小技・テクニック

繰り上げ返済で得する5つの小技・テクニック
マイホームを購入する際、多くの方が 住宅ローンを組むと思います。 そして、同様に多くの方が 返済している途中に繰り上げ返済をすると思います。 繰り上げ返済した分は、利子の支払いには一切充てられず、 全額元本部分に充てられるため、 通常の返済と比べて、かなりお得になります。 住まい暮らし応援サイト繰り上げ返済とは?繰り上げ返済のやり方・メリット・注意点についてhttps://sumaikurashi

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繰り上げ返済で損しないための5つの小技・テクニック

繰り上げ返済で損しないための5つの小技・テクニック
マイホームを購入する際、多くの方が 住宅ローンを組むと思います。 そして、同様に多くの方が 返済している途中に繰り上げ返済をすると思います。 繰り上げ返済した分は、利子の支払いには一切充てられず、 全額元本部分に充てられるため、 通常の返済と比べて、かなりお得になります。 住まい暮らし応援サイト繰り上げ返済とは?繰り上げ返済のやり方・メリット・注意点についてhttps://sumaikurashi

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