持ち家

標準仕様とは?標準仕様を調べてメーカー選びの参考にしよう

住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから
「こちらは標準仕様です。」
「これは標準仕様ではありませんが、オプションで可能です。」

などと言った言葉を聞くことがあると思います。

会話の中で、当たり前のように「標準仕様」と使われますが、
この標準仕様って一体なんなんだろう?と
疑問に思ったことはないでしょうか。

このページでは、家造りをするうえで
知っておくべき用語の1つ「標準仕様」について
詳しくご説明します。

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大工さん(個人事業主)の特徴・メリット・デメリットとは

ハウスメーカーは大きく分けて

・大手ハウスメーカー(大企業)
・工務店(中小企業)
・大工さん(個人事業主)
・低価格住宅(ローコスト住宅)メーカー(新興企業)

の4種類の会社(業者)に分けることができます。

それぞれ特徴・メリット・デメリットがあるため、
マイホームの購入を検討するときに
どの会社(業者)で建ててもらうのか?
を最初に悩むと思います。

そこで、このページでは、4種類ある会社(業者)のうち
大工さん(個人事業主)の特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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不動産取得税を減額する方法 特定住宅を建てれば、さらに減額される

土地や建物を取得すると、都道府県から税金が課せられます。

この不動産の「取得」に対して課せられる税金の事を
不動産取得税と言います。

当然マイホームを購入すると
土地・建物を取得することになるため、
土地・建物それぞれに不動産取得税が課せられます。

ちなみに「取得」とは売買・新築だけでなく
増築、交換、贈与、寄付、土地造成
などによる取得も含まれます。

しかし、住宅用に土地・建物を購入した場合は
不動産取得税が減額される特例があります。

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工務店(中小企業)の特徴・メリット・デメリットとは

ハウスメーカーは大きく分けて

・大手ハウスメーカー(大企業)
・工務店(中小企業)
・大工さん(個人事業主)
・低価格住宅(ローコスト住宅)メーカー(新興企業)

の4種類の会社(業者)に分けることができます。

それぞれ特徴・メリット・デメリットがあるため、
マイホームの購入を検討するときに
どの会社(業者)で建ててもらうのか?
を最初に悩むと思います。

そこで、このページでは、4種類ある会社(業者)のうち
工務店(中小企業)の特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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父母や祖父母からお金をもらってもマイホーム購入費用に使うと贈与税が減額される

個人から資金の贈与を受けた場合、その資金に対して、
贈与税がかかります。

しかし、平成33年12月31日までに、
父母や祖父母などの直系尊属から、もらった
資金をマイホームの新築・取得・改築などのための
資金(住宅取得資金)として使った場合は、
贈与税が最大3,000万円まで課税されません。

この特例のことを
住宅取得資金贈与の非課税特例
と言います。

このページでは、住宅取得資金贈与の非課税特例の
非課税限度額や条件について、詳しくご紹介します。

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大手ハウスメーカーの特徴・メリット・デメリットとは

ハウスメーカーは大きく分けて

・大手ハウスメーカー(大企業)
・工務店(中小企業)
・大工さん(個人事業主)
・低価格住宅(ローコスト住宅)メーカー(新興企業)

の4種類の会社(業者)に分けることができます。

それぞれ特徴・メリット・デメリットがあるため、
マイホームの購入を検討するときに
どの会社(業者)で建ててもらうのか?
を最初に悩むと思います。

そこで、このページでは、4種類ある会社(業者)のうち
大手ハウスメーカー(大企業)の
特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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低価格住宅(ローコスト住宅)メーカーの特徴・メリット・デメリットとは

ハウスメーカーは大きく分けて

・大手ハウスメーカー(大企業)
・工務店(中小企業)
・大工さん(個人事業主)
・低価格住宅(ローコスト住宅)メーカー(新興企業)

の4種類の会社(業者)に分けることができます。

それぞれ特徴・メリット・デメリットがあるため、
マイホームの購入を検討するときに
どの会社(業者)で建ててもらうのか?
を最初に悩むと思います。

そこで、このページでは、4種類ある会社(業者)のうち
低価格住宅(ローコスト住宅)メーカーの
特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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マイホーム購入後に転勤になった場合の住宅ローン控除の取扱い

せっかく夢のマイホームを購入しても、
会社勤めをしていると、ある日突然
転居を伴う転勤になることがあります。

そこで1つ問題が…

住宅ローン控除の条件の1つに

・マイホームを取得した日から6ヶ月以内に居住を開始し、
引き続き控除適用年の12月31日まで居住していること

というものがあります。

転勤になることは、しょうがないとしても、
住宅ローン控除はどうなるの!?

住宅ローン控除を受けられるから、少し背伸びして
マイホームを購入したのに、どうすれば良いんだ!?

と不安になる方もいるのではないでしょうか。

そこで、このページでは、急遽転勤を命じられた時に
住宅ローン控除がどうなるのか?について詳しく
ご紹介します。

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