Q&A

長期優良住宅と低炭素住宅の共通点・違いは?どっちがオススメ?

マイホームを検討していると
「長期優良住宅」「低炭素住宅」
と言うキーワードを聞いたことがあるのではないでしょうか?

「長期優良住宅」「低炭素住宅」とは、どちらも
認定住宅と呼ばれる優れた住宅を意味しています。

実際にマイホームを建てる段階まで話が進むと、
ハウスメーカー・工務店から
「認定住宅にしますか?しませんか?」
「認定住宅のうち長期優良住宅と低炭素住宅のどちらにしますか?」

と選択を迫られます。

どちらの認定住宅にしたいか聞かれても、
この2つは一体何が違うんだろう?
どっちの方が良いんだろう?
と疑問に思い、迷うと思います。

そこで、このページでは、
長期優良住宅と低炭素住宅の共通点・違いは何か?
どちらがオススメ?その根拠は?

について、詳しくご紹介します。

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低炭素住宅とは 認定住宅の条件・メリット・デメリット

2030年のCO2削減目標達成のために、
ZEH(ゼロ・エネル ギー・ハウス)基準が
設けられるなど、住宅の低炭素化が進んでいます。

特に最近、マイホームの購入を検討している人は、
「低炭素住宅」と言う言葉をハウスメーカー・工務店などで
よく耳にすると思います。

ただ、「低炭素化」「低炭素住宅」等といきなり言われても、
一体なんなの?と疑問に思うと思います。

そこで、このページでは、低炭素住宅とはなんなのか?
そして、認定低炭素住宅にすることのメリット・デメリットは何か?
について詳しくご紹介します。

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メーターモジュール・尺モジュールどっちがオススメ?

マイホームを建てようと、
情報を集めていると

・メーターモジュール
・尺モジュール

と言う言葉を聞いたことがあると思います。

この「モジュール」とは設計の基準となる規格寸法のことです。

全てのメーカー・工務店はどちらかの規格寸法を使って
家造りをしています。

どちらにも、メリット・デメリットがあるため、
結局のところどっちが良いの?と悩まれている方が
多いのではないでしょうか。

このページでは、
・メーターモジュール
・尺モジュール

どちらの方がオススメか、ご紹介します。

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長期優良住宅とは 認定住宅の条件・メリット・デメリット

マイホームを検討していると
「長期優良住宅」と言うキーワードを
聞いたことがあるのではないでしょうか?

ハウスメーカー・工務店などで話を聞くと、
長期優良住宅を推すメーカーもあれば、
あまりオススメしてこないメーカーもあるため、
結局のところ良いの?悪いの?どっち?と悩むと思います。

そこで、このページでは、そもそも長期優良住宅とはなんなのか?
そして、認定長期優良住宅にすることのメリット・デメリットは何か?
について詳しくご紹介します。

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元利均等返済・元金均等返済の違いは?どちらがお得?

住宅ローンについて調べる場合、
すぐに固定金利変動金利について
調べると思います。

もちろん金利について調べるのも大事ですが、
返済方法の選択も重要です。

住宅ローンの返済方法には
・元金均等返済
・元利均等返済

2種類の返済方法があります。

文字だけを見ると、「利」「金」のたった1字しか違いませんが、
この1字が違うだけで、内容は全く異なります。

このページでは、
元利均等返済・元金均等返済の違いは何か?
そして、どちらの返済方法がお得なのか?
についてご紹介します。

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固定金利の仕組み・特徴・メリット・デメリット

住宅ローンは大きく分けて
・変動金利
・固定金利
2種類の金利があります

住宅ローンを借りるときに
どちらの金利で借りるべきか
悩みますよね。

景気の変動によって有利不利が変わるため、
一概にどちらが良いとは言えませんが、損しないためにも、
それぞれの金利の特徴について知っておくことは
非常に重要です。

このページでは2つの金利のうち
固定金利の仕組み・特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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変動金利の仕組み・特徴・メリット・デメリット

住宅ローンは大きく分けて
・変動金利
・固定金利
2種類の金利があります

住宅ローンを借りるときに
どちらの金利で借りるべきか
悩みますよね。

景気の変動によって有利不利が変わるため、
一概にどちらが良いとは言えませんが、損しないためにも、
それぞれの金利の特徴について知っておくことは
非常に重要です。

このページでは2つの金利のうち
変動金利の仕組み・特徴・メリット・デメリットについて
ご紹介します。

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住宅ローン借り換えするべき?借り換え基準・目安とシミュレーションについて

借り換えとは、現在借りている住宅ローンを
別の銀行などで新たに借りなおすことを言います。

金利の高い住宅ローンを組んでいる場合は、
金利の低い住宅ローンへ借り換えることができれば、
借金の総返済額はもちろん、月々の返済額を
減らすことができます。

しかし、全ての人が住宅ローンを
借り換えることでお得になるわけではありません。

場合によっては、借り換えたことで
損をしてしまう場合もあります。

そこで、このページでは、
得をする住宅ローン借り換えの基準・目安や注意点など
についてご紹介します。

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保証・点検・メンテナンスの違いに注意!アフターサービスは本当に充実してる?

マイホームを建てようと住宅展示場などを回っていると
住宅メーカーの営業マンから

「うちは保証が充実しています!!」
「○年間おきに点検します!!」
「○年間メンテナンス保証をしています!!」

などなどアフターサービスが充実していることを
アピールされると思います。

ただ、ちょっと待ってください!!

その言葉を、そのまま鵜呑みにしてしまうと
「アフターサービスが充実している!」
感じると思いますが、そうとらえるのは非常に危険です!!

このページでは、それぞれの意味と
注意点について、ご紹介しています。

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住宅ローンはいくら借りれる?収入にあった借り入れ金額を知る方法

マイホームの購入・建築は人生の中で
最も高い買い物です。

自己資金だけでは、到底足りないため、
大半の人が住宅ローンを組むと思います。

ただ、実際に借りるとなると、
住宅ローンって、いくら借りれる?
こんなにも借金をして無理なく返済できる?
と疑問・不安に感じている人が
数多くいるのではないでしょうか?

このページでは、現在の年収から
住宅ローンを、最大いくら借りれるか?
月々の返済額は、いくらが適切か?
目安と、正確に知る方法について、ご紹介します。

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