賃貸住宅

家具・家電選びのコツ

キッチンスペースを確認しよう

お部屋探しをしていると、大抵どの部屋にも 必ずキッチンは付いているため、 意外と軽視しがちです。 確かに料理を作る気が一切なく、また料理を 作ってもらう予定もないのであれば、 気にしなくて大丈夫です。 しかし、少しでも料...
入居にかかる諸費用

原状回復をめぐるトラブルを未然に防ぐために必要な知識

不動産の賃貸借契約が終了すると、次の人が借りられるように、 借りた当時の状態に戻します。 これを原状回復と言います。 「原状回復」と聞くと、マイナス部分の修繕をイメージしがちですが、 プラス部分の撤去も含まれます。
不動産に関するQ&A

仲介手数料半額は本当にお得?

「うちは仲介手数料半額だからお得ですよ!!」 「この物件は仲介手数料が半額です!!」 と言う内容の広告を見たことがあると思います。 わざわざ広告でアピールすることなんだから 仲介手数料が、どういうものかは、よくわからないけど、 ...
賃貸住宅

LANコンセントを確認しよう。

部屋探しをしている時に、同時に どこにソファを置こうかな? テーブルはここにしよう。 この部屋は◯◯の部屋にしよう。 などなど家具のレイアウトも考えながら 下見をすると思います。 そのときに ・LANコンセントの有...
家具・家電選びのコツ

洗濯機の置き場所とサイズに気をつけよう

部屋探しをする上で意外と見落としがちなのが 洗濯機の置き場所とサイズです。 洗濯機は給水栓と排水溝のある場所にしか置けないため、 置き場所が限定されます。 テレビアンテナ端子同様に自由にレイアウトできない ものの1つです。...
賃貸住宅

下見(内見)は時間帯と曜日を変えて数回訪問しよう

部屋探しをするうえで下見(内見)は非常に重要です。 どういう部屋か、どういう施設が周辺にあるのかは間取り図、周辺地図、写真 を見れば、ある程度わかりますが、町の雰囲気等、わからないところが 必ずあります!! 私自身1週間前くらい...
不動産に関するQ&A

更新料

継続して同じ物件を借りていると毎月の家賃とは別に 年に1回又は2年に1回、更新料が請求されます。 このページでは更新料について説明します。 更新料の金額 更新期間と更新料については地域や物件によって様々です。 地域によ...
不動産に関するQ&A

共益費・管理費

毎月支払う家賃の詳細を見てみると家賃の他にも 駐車場利用料、共益費、管理費と言う項目が 含まれていることがあります。 このページでは共益費・管理費について説明します。 ※駐車場利用料、共益費、管理費の項目は必ずある項目ではありま...
賃貸住宅

部屋探しは2人以上でした方が有利

良い部屋を良い条件で借りたい!!と思うのであれば、 たとえ1人暮らしをする予定であっても2人以上で部屋探しをしましょう。 なぜなら2人以上で部屋探しをする方が良い部屋を良い条件で借りられる 可能性が高くなるからです!! 2人以...
賃貸住宅

フローリングと畳どっちが良い?

部屋探しをするときに床をフローリングにするか畳にするかで 見た目はもちろんですが、住み心地もガラリと変わります。 それぞれメリット・デメリットがあり、一概にどちらが良い!! とは断言できませんが、部屋探しの際に参考にしていただけた...
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