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住宅ローン控除の還付金が少ない!?戻りが少ない時に確認するべき3つのポイント

令和3年12月31日までに住宅ローンを使って 住宅の新築、取得、増改築等をして 住み始めた場合、住み始めてから 本文10年間住宅ローン控除を利用することができます。 住宅ローン控除を利用することで、 一般住宅の場合 年間最大40万円、1...
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住宅ローン控除の手続き方法や必要な書類

令和3年12月31日までに住宅ローンを使って 住宅の新築、取得、増改築等をして 住み始めた場合、住み始めてから 10年間住宅ローン控除を利用することができます。 住宅ローン控除を利用することで、 一般住宅の場合 年間最大40万円、10年...
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住宅ローンの借り方・返し方の流れ

マイホームを建てるときに、 大体の人は住宅ローンを組みます。 住宅ローンという商品は有名ですし、 周りの人たちも住宅ローンを借りているため、 マイホームを持つときは住宅ローンを借りるんだろうと 漠然としたイメージはあると思います。 しか...
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税・補助金・優遇制度

住宅を購入した場合、税金が減額されたり、 補助金が支給されるなど、様々な優遇を受けることができます。 そこで、このページでは、マイホームを購入した時に 受けられる優遇制度についてまとめています。 条件等、詳細については、各ページをご覧く...
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マイホーム購入後に転勤になった場合の住宅ローン控除の取扱い

せっかく夢のマイホームを購入しても、 会社勤めをしていると、ある日突然 転居を伴う転勤になることがあります。 そこで1つ問題が… 住宅ローン控除の条件の1つに ・マイホームを取得した日から6ヶ月以内に居住を開始し、 引き続き控除適用年...
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引渡し後、年末までに引っ越しできなければ住宅ローン控除はどうなる?

マイホームが完成又は建売住宅の売買契約が終わると、 引き渡しを受けます。 年内に引渡しから引っ越しまで済めば問題ありませんが、 引き渡しは年内に受けたものの、 諸事情により引っ越しが翌年になる場合があります。 そのような場合、 住宅ロー...
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借り換えたら住宅ローン控除はうけられない?住宅ローン控除を継続する方法

住宅ローンの返済は長期に渡るため、 少しでも金利は安い方が良いですよね。 そのため、住宅ローンの金利が変動したりすると、 住宅ローン借り換えシミュレーションをすると思います。 シミュレーションの結果、借り換えた方が 住宅ローン総返済...
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店舗・事務所などの併用住宅を購入した場合の住宅ローン控除の取り扱い

住宅の一部を店舗や事務所などにしている 住宅のことを併用住宅と言います。 最近では自営業の人に限らず、 自宅で仕事をしたり、趣味が高じて 家の中でショップを開く人も増えてきたので 併用住宅を検討する人も多いのではないでしょうか? では、...
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夫婦共有の場合、住宅ローン控除は夫婦ともに受けられる?

ひと昔前までは、 夫が外で働き、妻が家を守るという家庭が多かったですが、 最近は、共働きの夫婦が増えてきました。 それに伴い、マイホームを購入する場合も 単独所有ではなく、夫婦で共有するケースが増えてきました。 では、例えば夫婦共有で住...
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住宅ローン控除の条件・計算方法 最大500万円返ってくる

平成33年12月31日までに住宅ローンを使って 住宅の新築、取得、増改築等をして、 住み始めた場合、住み始めてから 10年間住宅ローン控除を利用することができます。 こう書くと難しく感じるかもしれませんが、 つまり、マイホームを購入した場...