住宅ローンテクニック

繰り上げ返済で損しないための5つの小技・テクニック

マイホームを購入する際、多くの方が
住宅ローンを組むと思います。

そして、同様に多くの方が
返済している途中に繰り上げ返済をすると思います。

繰り上げ返済した分は、利子の支払いには一切充てられず、
全額元本部分に充てられるため、
通常の返済と比べて、かなりお得になります。

しかし、繰り上げ返済の仕方によっては、
ほとんど効果がない場合もあります。

このページでは、繰り上げ返済で損しないための
5つの方法をご紹介します。

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繰り上げ返済で得する5つの小技・テクニック

マイホームを購入する際、多くの方が
住宅ローンを組むと思います。

そして、同様に多くの方が
返済している途中に繰り上げ返済をすると思います。

繰り上げ返済した分は、利子の支払いには一切充てられず、
全額元本部分に充てられるため、
通常の返済と比べて、かなりお得になります。

ただ、どうせするなら、よりお得に
繰り上げ返済したいと思いませんか?

このページでは、繰り上げ返済を
よりお得にする5つの方法をご紹介します。

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住宅ローンの賢い借り方・返し方 損しないためのテクニック

同じ時期に同じ金額を同じ期間だけ
住宅ローンを借りた場合、
総返済額はどうなると思いますか?

答えは、借り方・返し方で総返済額は全然違います。

ほとんど同じ条件で住宅ローンを組んだにも関わらず
得する人と損する人が出てきます。

ほんのちょっとしたテクニックですが、
知っているのと、知らないとでは、
支払い金額に大きな差ができてしまいます。

このページでは、住宅ローンで損しないための
賢い借り方・返し方についてご紹介します。

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自己資金は頭金よりも繰り上げ返済に使ったほうが得をする!?

マイホーム購入費用として一生懸命貯めた貯金を
どう使う予定ですか?

住宅ローンを借りたら金利が掛かってくるので、
「自己資金を頭金として使おう!!」
と思っている人が大半ではないでしょうか?

確かに一昔前までは、自己資金は頭金として使い、
住宅ローンの借り入れ金額を減らす方法が最もお得な方法でした。

しかし、借り方や各種制度を工夫して利用すると、頭金として
使うよりも繰り上げ返済に使った方が得をする場合があります。

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住宅ローン借り換えするべき?借り換え基準・目安とシミュレーションについて

借り換えとは、現在借りている住宅ローンを
別の銀行などで新たに借りなおすことを言います。

金利の高い住宅ローンを組んでいる場合は、
金利の低い住宅ローンへ借り換えることができれば、
借金の総返済額はもちろん、月々の返済額を
減らすことができます。

しかし、全ての人が住宅ローンを
借り換えることでお得になるわけではありません。

場合によっては、借り換えたことで
損をしてしまう場合もあります。

そこで、このページでは、
得をする住宅ローン借り換えの基準・目安や注意点など
についてご紹介します。

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