優遇制度

ZEH+R(ゼッチ・プラス・アール)強化事業の補助金で125万円支給されます。

マイホームを検討している方は、
「ZEH(ゼッチ)」と言う言葉を見たり、
聞いたりしたことはないでしょうか。

「ZEH(ゼッチ)」とは、住宅性能を表す基準のことで、
このZEH(ゼッチ)基準を満たす住宅を建築すると、

・ZEH(ゼッチ)支援事業
・ZEH+(ゼッチ・プラス)実証事業
・ZEH+R(ゼッチ・プラス・アール)強化事業

等の補助金をもらえる可能性があります。

補助金をもらうことができれば、

・マイホーム費用の負担軽減
・設備の追加・グレードアップ

などができるので、是が非でも活用したいですよね。

そこで、このページでは、ZEH(ゼッチ)に関する補助金のうち、
ZEH+R(ゼッチ・プラス・アール)強化事業による補助金の
支給を受けるための条件やテクニックなどについて
詳しくご紹介します。

続きを読む

ZEH(ゼッチ)支援事業による補助金で70万円支給されます

マイホームを検討している方は、
「ZEH(ゼッチ)」と言う言葉を見たり、
聞いたりしたことはないでしょうか。

「ZEH(ゼッチ)」とは、住宅性能を表す基準のことで、
このZEH(ゼッチ)基準を満たす住宅を建築すると、
なんと国から70万円もの補助金が支給されます。

70万円もあれば、

・マイホーム費用の負担軽減
・設備の追加・グレードアップ

が可能となるので、是が非でも活用したいですよね。

そこで、このページでは、
ZEH(ゼッチ)支援事業による補助金の
支給を受けるための条件やテクニックなどについて
詳しくご紹介します。

続きを読む

次世代住宅ポイント制度とは 消費税増税後の新制度

2019年10月1日から
消費税が8%から10%に引き上げられます。

特に住宅は価格が高く、影響が大きいため、
消費税引き上げ後の駆け込み需要の反動対策として、
様々な優遇制度用意されています。

このページでは、数ある支援策のうち
次世代住宅ポイント制度についてご紹介します。

続きを読む

税・補助金・優遇制度

住宅を購入した場合、税金が減額されたり、
補助金が支給されるなど、様々な優遇を受けることができます。

そこで、このページでは、マイホームを購入した時に
受けられる優遇制度についてまとめています。

条件等、詳細については、各ページをご覧ください。

続きを読む

不動産取得税を減額する方法 特定住宅を建てれば、さらに減額される

土地や建物を取得すると、都道府県から税金が課せられます。

この不動産の「取得」に対して課せられる税金の事を
不動産取得税と言います。

当然マイホームを購入すると
土地・建物を取得することになるため、
土地・建物それぞれに不動産取得税が課せられます。

ちなみに「取得」とは売買・新築だけでなく
増築、交換、贈与、寄付、土地造成
などによる取得も含まれます。

しかし、住宅用に土地・建物を購入した場合は
不動産取得税が減額される特例があります。

続きを読む

父母や祖父母からお金をもらってもマイホーム購入費用に使うと贈与税が減額される

個人から資金の贈与を受けた場合、その資金に対して、
贈与税がかかります。

しかし、平成33年12月31日までに、
父母や祖父母などの直系尊属から、もらった
資金をマイホームの新築・取得・改築などのための
資金(住宅取得資金)として使った場合は、
贈与税が最大3,000万円まで課税されません。

この特例のことを
住宅取得資金贈与の非課税特例
と言います。

このページでは、住宅取得資金贈与の非課税特例の
非課税限度額や条件について、詳しくご紹介します。

続きを読む

マイホーム購入後に転勤になった場合の住宅ローン控除の取扱い

せっかく夢のマイホームを購入しても、
会社勤めをしていると、ある日突然
転居を伴う転勤になることがあります。

そこで1つ問題が…

住宅ローン控除の条件の1つに

・マイホームを取得した日から6ヶ月以内に居住を開始し、
引き続き控除適用年の12月31日まで居住していること

というものがあります。

転勤になることは、しょうがないとしても、
住宅ローン控除はどうなるの!?

住宅ローン控除を受けられるから、少し背伸びして
マイホームを購入したのに、どうすれば良いんだ!?

と不安になる方もいるのではないでしょうか。

そこで、このページでは、急遽転勤を命じられた時に
住宅ローン控除がどうなるのか?について詳しく
ご紹介します。

続きを読む

引渡し後、年末までに引っ越しできなければ住宅ローン控除はどうなる?

マイホームが完成又は建売住宅の売買契約が終わると、
引き渡しを受けます。

年内に引渡しから引っ越しまで済めば問題ありませんが、
引き渡しは年内に受けたものの、
諸事情により引っ越しが翌年になる場合があります。

そのような場合、
住宅ローン控除はどうなるんだろう?
住宅ローン控除が受けられない?
住宅ローン控除の期間が1年分減るの?

と疑問・不安に思うと思います。

このページでは、引渡し後、年末までに
引っ越しできない場合の住宅ローン控除の
取り扱いについて詳しく説明します。

続きを読む