不動産に関するQ&A 有益費償還請求権とは？金額は？請求先は？
賃貸住宅
家具・家電選びのコツキッチンスペースを確認しよう
お部屋探しをしていると、大抵どの部屋にも 必ずキッチンは付いているため、 意外と軽視しがちです。 確かに料理を作る気が一切なく、また料理を 作ってもらう予定もないのであれば、 気にしなくて大丈夫です。 しかし、少しでも料理を作る予定があ...
入居にかかる諸費用原状回復をめぐるトラブルを未然に防ぐために必要な知識
不動産の賃貸借契約が終了すると、次の人が借りられるように、 借りた当時の状態に戻します。 これを原状回復と言います。 「原状回復」と聞くと、マイナス部分の修繕をイメージしがちですが、 プラス部分の撤去も含まれます。
不動産に関するQ&A仲介手数料半額は本当にお得？
「うちは仲介手数料半額だからお得ですよ!!」 「この物件は仲介手数料が半額です!!」 と言う内容の広告を見たことがあると思います。 わざわざ広告でアピールすることなんだから 仲介手数料が、どういうものかは、よくわからないけど、 きっと他の...
賃貸住宅LANコンセントを確認しよう。
部屋探しをしている時に、同時に どこにソファを置こうかな？ テーブルはここにしよう。 この部屋は◯◯の部屋にしよう。 などなど家具のレイアウトも考えながら 下見をすると思います。 そのときに ・LANコンセントの有無 ・LANコンセン...
家具・家電選びのコツ洗濯機の置き場所とサイズに気をつけよう
部屋探しをする上で意外と見落としがちなのが 洗濯機の置き場所とサイズです。 洗濯機は給水栓と排水溝のある場所にしか置けないため、 置き場所が限定されます。 テレビアンテナ端子同様に自由にレイアウトできない ものの1つです。 室内か室外か...
賃貸住宅下見（内見）は時間帯と曜日を変えて数回訪問しよう
部屋探しをするうえで下見（内見）は非常に重要です。 どういう部屋か、どういう施設が周辺にあるのかは間取り図、周辺地図、写真 を見れば、ある程度わかりますが、町の雰囲気等、わからないところが 必ずあります!! 私自身1週間前くらいに突然県外...
不動産に関するQ&A更新料
継続して同じ物件を借りていると毎月の家賃とは別に 年に1回又は2年に1回、更新料が請求されます。 このページでは更新料について説明します。 更新料の金額 更新期間と更新料については地域や物件によって様々です。 地域によっては更新料が0...
不動産に関するQ&A共益費・管理費
毎月支払う家賃の詳細を見てみると家賃の他にも 駐車場利用料、共益費、管理費と言う項目が 含まれていることがあります。 このページでは共益費・管理費について説明します。 ※駐車場利用料、共益費、管理費の項目は必ずある項目ではありません。 賃...
賃貸住宅部屋探しは2人以上でした方が有利
良い部屋を良い条件で借りたい!!と思うのであれば、 たとえ1人暮らしをする予定であっても2人以上で部屋探しをしましょう。 なぜなら2人以上で部屋探しをする方が良い部屋を良い条件で借りられる 可能性が高くなるからです!! 2人以上で部屋探...
賃貸住宅フローリングと畳どっちが良い？
部屋探しをするときに床をフローリングにするか畳にするかで 見た目はもちろんですが、住み心地もガラリと変わります。 それぞれメリット・デメリットがあり、一概にどちらが良い!! とは断言できませんが、部屋探しの際に参考にしていただけたらと 思...